12.有關「物」之說明，下列敘述，何者錯誤？
(A)由土地出產物分離所收穫之果實，其所有權不當然歸屬土地所有人
(B)違反法令建造之房屋，只要已足避風雨、可達經濟上使用目的，仍為不動產
(C)臨時鋪設之輕便軌道，因其已固定於土地上，故為定著物
(D)非屬同一人所有之物，不可能發生主物從物關係

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統計： A(76), B(30), C(404), D(100), E(0) #376966

詳解 (共 10 筆)

#796423
輕便軌道，因其已固定於土地上，故為定著物，屬不動產。
但若為「臨時舖設」者，為動產。
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#3590670

給9F：

縱使是違建，只要達到實務認為的要件，就是不動產。因為實務沒有給不動產加上非違建的要件。

參考最高法院63年第6次民事庭會議決議： 民法第六十六條第一項所謂定著物，係指非土地之構成部分，繼續 附著於土地，而達一定經濟上目的，不易移動其所在之物而言。

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#980202
有誤請指正:
給3F，這題A選項的答案是，原則上果實為自然孳息，歸土地所有人，但例外於落於鄰人之地時，歸鄰人。

參考法條:
民法798條  果實自落於鄰地者，視為屬於鄰地所有人。但鄰地為公用地者，不在此限。

 
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#899245
大法官釋字93號(節錄)：「輕便軌道除係臨時鋪設者外，凡繼續附著於土地而達其一定經濟上之目的者，應認為不動產」。
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#2991664

給7F:

主物從物定義，原則上同屬一人，例外則不。
參照民法68I但書「非主物之成分，常助主物之效用，而同屬於一人者，為從物。 但交易上有特別習慣者，依其習慣」

 

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#3590674

之前老是被莫名其妙的人按下負評，真的不想回答了，但看到大家問問題，還是忍不住答一下。
如果認為我答得不好，可以在底下告訴我，但不附理由亂按負評，那以後就真的不回答了。

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#1292931
輕便軌道除係臨時鋪設者外，應認為不動產
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#3587220
請問B呢？
(共 7 字，隱藏中）
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#1290479
第 70 條 （孳息之歸屬）
有收取天然孳息權利之人，其權利存續期間內，取得與原物分離之孳息。
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#950496
是否有高手能協助了解A之出處呢？
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