12. 甲承租乙的 L 地，口頭約定租期 5 年、租金每月 2 萬元。甲、乙間的法律 關係為何？
(A)為不定期租賃關係
(B)該租賃契約在以字據訂立前，不 生效力
(C)為 5 年定期租賃關係
(D)該租賃契約無效。

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統計： A(214), B(54), C(87), D(7), E(0) #2134434

詳解 (共 3 筆)

#3748185
民法第 422 條不動產之租賃契約，其期...
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#4627177
民法第422條 不動產之租賃契約，其期限...
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#5709471

18 下列關於租賃契約之敘述，何者錯誤？
(A) 為雙務契約
(B) 為諾成契約
(C) 為要物契約
(D) 為有償契約
初等/五等/佐級◆法學大意-103年 - 103 地方政府特種考試_五等_一般行政：法學大意#18333
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答案：C

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36 下列有關租賃之敘述，何者錯誤？
(A) 租賃契約應有押租金之交付，否則不得成立
(B) 租金之支付不以金錢為限
(C) 出租人對租賃物不以有所有權為必要，故他人之物亦得為租賃物
(D) 租賃契約不以書面為必要，口頭約定亦可
高普考/三四等/高員級◆法學知識（包括中華民國憲法、法學緒論)-96年 - 96 民航特種考試_三等_各科別：法學知識（包括中華民國憲法、法學緒論）#3818
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答案：A

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11.甲承租乙之土地建築房屋，其後乙將土地出售與丙，但並未以書面通知甲而將土地所有權移轉登記與丙，其移轉之效力為何？
(A) 不得對抗甲
(B) 效力未定
(C) 無效
(D) 得撤銷
初等/五等/佐級◆法學大意-95年 - 95 原住民族特種考試_五等_一般行政、一般民政、原住民族行政、錄事：法學大意#3198
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答案：A

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甲欲向乙承租A屋，下列敘述，何者正確？
(A) 乙需為房屋所有權人，方有出租之權
(B) 甲乙間意思表示一致，並使甲取得占有A屋時，租約方為成立
(C) 租約可能無償也可能有償
(D) 甲乙間租約不得逾20年
初等/五等/佐級◆法學大意-101年 - 101 身心障礙特種考試_五等_一般行政、一般民政、人事行政、戶政、經建行政、錄事：法學大意（重複）#8111
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答案：D

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37 關於民法上租賃契約，下列敘述何者錯誤？
(A) 承租人如經出租人同意，則可全部轉租
(B) 房屋承租人原則上有權利為一部分轉租
(C) 承租人違法轉租時，應為次承租人應負責之事由所生之損害，負賠償責任
(D) 承租人違法轉租時，該轉租契約無效
初等/五等/佐級◆法學大意-105年 - 105 地方政府特種考試_五等_一般民政、人事行政、戶政、勞工行政、經建行政、廉政：法學大意#58393
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答案：D
 
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7 依民法之規定，租賃契約之期限不得逾 20 年，逾 20 年者，該租賃契約效力如何？
(A) 無效
(B) 得撤銷之
(C) 效力未定
(D) 有效，縮短為 20 年
初等/五等/佐級◆法學大意-106年 - 106 原住民族特種考試_五等_一般行政、一般民政、戶政、原住民族行政、錄事：法學大意#64754
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答案：D
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