專技◆土地法與土地相關稅法概要題庫下載題庫

13 依土地徵收條例規定，有關徵收補償標準之描述，下列何者錯誤？

(A)建築改良物，按徵收當時該建築改良物之重建價格估定之 O

(B)農作改良物之補償費，按徵收當時該農作改良物之成本估定 (X,需按 孳息成熟時,逾一年,按種植及培育費用才對)

(C)被徵收之土地，按照徵收當期之公告土地現值，補償其地價，必要時得加成補償  (X,需按市價才對)

(D)公共設施保留地，按毗鄰非公共設施保留地之平均公告土地現值補償 (X,需按平均市價才對)

土地徵收條例 EN

第 30 條

被徵收之土地，應按照徵收當期之市價補償其地價。在都市計畫區內之公

共設施保留地，應按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償其地價。

前項市價，由直轄市、縣（市）主管機...

13 依土地徵收條例規定，有關徵收補償標準之描述，下列何者錯誤？

(A)建築改良物，按徵收當時該建築改良物之重建價格估定之 O

(B)農作改良物之補償費，按徵收當時該農作改良物之成本估定 (X,需按 孳息成熟時,逾一年,按種植及培育費用才對)

(C)被徵收之土地，按照徵收當期之公告土地現值，補償其地價，必要時得加成補償  (X,需按市價才對)

(D)公共設施保留地，按毗鄰非公共設施保留地之平均公告土地現值補償 (X,需按平均市價才對)

土地徵收條例 EN

第 30 條

被徵收之土地，應按照徵收當期之市價補償其地價。在都市計畫區內之公

共設施保留地，應按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償其地價。

前項市價，由直轄市、縣（市）主管機關提交地價評議委員會評定之。

各直轄市、縣（市）主管機關應經常調查轄區地價動態，每六個月提交地

價評議委員會評定被徵收土地市價變動幅度，作為調整徵收補償地價之依

據。

前三項查估市價之地價調查估計程序、方法及應遵行事項等辦法，由中央

主管機關定之。

第 31 條

建築改良物之補償費，按徵收當時該建築改良物之重建價格A估定之。

農作改良物之補償費，於農作改良物被徵收時與其孳息成熟B時期相距在一

年以內者，按成熟時之孳息估定之；其逾一年者，按其種植及培育費用，

並參酌現值估定之。

建築改良物及農作改良物之補償費，由直轄市或縣 (市) 主管機關會同有

關機關估定之；其查估基準，由中央主管機關定之。