13.甲乙於租賃契約約定:「租賃期間自民國113年6月1日起,租期2年」,該租賃關係何時終了?
(A)民國115年5月30日
(B)民國115年5月31日
(C)民國115年6月1日
(D)民國115年6月2日

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統計: A(1), B(61), C(11), D(12), E(0) #3495383

詳解 (共 3 筆)

#7167553
這是一道關於民法「期間計算」的典型考題。...
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#7032667

此題涉及民法的哪編:
本題涉及法律上「期間之計算」,屬於民法總則的內容,主要規範於民法第 120 條及第 121 條。

正確答案為 (B) 民國115年5月31日。

理由說明:

這是一個關於期間計算的典型考題,關鍵在於判斷「始日」是否算入。

  1. 期間起算日之認定:

    • 一般原則: 依據民法第 120 條第 2 項本文規定,以日、星期、月或年定期間者,其始日不算入

    • 本案例外: 契約中約定「民國113年6月1日起」,這個「自...起」的用語,在法律解釋上,被視為是當事人之間特別約定要從該日起算的意思。這符合了同條項但書「但法律行為另有訂定者,不在此限」的規定(雖然現行法已刪除此但書,但此解釋原則在實務與學說上仍被廣泛援用)。

    • 因此,本案的租賃期間應包含民國113年6月1日當天,即始日算入

  2. 期間終了日之計算:

    • 依據民法第 121 條第 1 項的法理(參考舊法條文的明確規定),當始日算入時,期間的末日應為「與其始日相當日之前一日」。

    • 我們來計算:

      • 始日:113年6月1日

      • 租期:2年

      • 兩年後的與始日相當之日:115年6月1日

      • 相當日之前一日115年5月31日

    • 因此,租賃期間的最後一天(期間末日)是民國115年5月31日,租賃關係於該日午夜12時終了。

結論:
綜合以上,由於契約約定「自...起」,故始日算入。根據期間計算的規則,2年期間的末日應為民國115年5月31日。

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#6574687
113年6月1日起這一天就開始租房 付房...
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#7697514
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甲乙於租賃契約約定:「租賃期間自民國11...
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