14 下列何者不屬於公寓大廈管理委員會之法定職務?
(A)管理服務人之監督
(B)區分所有權人會議之召集
(C)規約之保管
(D)使用執照之保管

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統計： A(11), B(35), C(2), D(23), E(0) #3385149

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B1 · 2025/08/07

#6594071

根據《公寓大廈管理條例》第36條，

管理委員會的法定職務具體如下：

1. 執行區分所有權人會議決議事項:
這是管理委員會最核心的職責，確保社區所有權人的共同意願得到落實。

2. 共有及共用部分之清潔、維護、修繕及一般改良:
管理委員會負責維護社區公共區域的整潔、正常運作和基本修繕，確保社區環境品質。

3. 公寓大廈及其週圍之安全及環境維護事項:
管理委員會需確保社區及周邊的安全，並維護良好的居住環境。

4. 住戶共同事務應興革事項之建議:
管理委員會應聽取住戶的意見，並就社區共同事務提出改進建議。

5. 住戶違規情事之制止及相關資料之提供:
管理委員會負責制止住戶的違規行為，並提供相關資料給相關單位，例如，制止住戶亂停車、提供違規停車資料給警察局。

6. 住戶違反第六條第一項規定之協調:
管理委員會需協助協調住戶間的糾紛，特別是涉及違反《公寓大廈管理條例》第六條第一項規定的情況。

7. 收益、公共基金及其他經費之收支、保管及運用:
管理委員會負責管理社區的財務，包括收取管理費、公共基金，並妥善運用。

8. 規約、會議紀錄、使用執照謄本、竣工圖說等文件之保管:
管理委員會需妥善保管相關文件，確保社區事務的透明化和可追溯性。

9. 管理服務人之委任、僱傭及監督:
管理委員會負責監督管理服務人員，例如，保全、清潔人員，確保服務品質。

10. 其他依本條例或規約所定事項:
管理委員會還需執行其他依照《公寓大廈管理條例》或社區規約所賦予的職責。