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14 下列關於不動產物權變動之敘述，何者正確？
(A)拋棄不動產公同共有之權利屬單獨行為，一經權利人表示，即生效力
(B)共有物應有部分之受讓人，縱使未辦妥應有部分移轉登記，仍得參與共有物之分割
(C)買受遭強制執行之不動產的拍定人，須經辦妥移轉登記始成為所有權人
(D)繼承人非先經繼承登記，不得分割其因繼承而取得公同共有之遺產
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統計： A(108), B(142), C(114), D(686), E(0) #1624801
統計： A(108), B(142), C(114), D(686), E(0) #1624801
詳解 (共 5 筆)
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#5024876
（A)民法§758第一項 拋棄不動產公同共有之權利雖屬單獨行為，但乃使不動產物權之喪失，故非經塗銷登記，拋棄尚不生效力
(B)應有部分之受讓人，如未辦妥應有部分移轉登記，則未取得共有物應有部分之所有權，尚非共有人，無法參與共有物之分割
(C)強制執行法§98第一項無需辦妥移轉登記於領得權利移轉證書之日即成為所有權人
(D)民法§759 分割性質為「處分行為」，故繼承人非先經繼承登記，不得分割其因繼承而取得公同共有之遺產
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Fiona Chen
#2418064
第 759 條
因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已n取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。
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