14 甲將其所有A地出售予乙，並交付予乙使用，惟於辦理所有權移轉登記前，甲又將A地出售予丙， 丙旋即辦妥所有權移轉登記。下列敘述，何者錯誤？
(A)乙得對丙請求辦理所有權移轉登記
(B)丙得對甲或乙請求交付A地
(C)乙得對甲解除契約，並請求損害賠償
(D)甲與乙、甲與丙間之買賣契約均為有效

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統計： A(1676), B(211), C(76), D(88), E(0) #2396898

詳解 (共 3 筆)

#4429392
不動產物權經登記者，推定登記權利人適法有此權利。
因信賴不動產登記之善意第三人，已依法律行為為物權變動之登記者，其
變動之效力，不因原登記物權之不實而受影響。
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#5602279

物權-對世效，對任何人均得主張所有權
債權-相對效，效力僅存在於相對人之間

 甲將其所有A地出售予乙，並交付予乙使用，惟於辦理所有權移轉登記前，甲又將A地出售予丙， 丙旋即辦妥所有權移轉登記。下列敘述，何者錯誤？
(A) 乙得對丙請求辦理所有權移轉登記   -基於債權相對效，乙無法用【甲與乙之間的契約】羈束丙。
(B) 丙得對甲或乙請求交付A地  - 丙擁有登記之A土地所有權，基於物權對世效，可以對任何人主張(即甲與乙)。
(C) 乙得對甲解除契約，並請求損害賠償     - 甲乙的契約存續中，但契約所載物權未被履行，乙可以解約索賠。
(D) 甲與乙、甲與丙間之買賣契約均為有效  -契約不因物權處分有無而受影響，故皆為待履行的有效契約。
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#4175357
第 759-1 條不動產物權經登記者，推...
(共 88 字，隱藏中）
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