14 甲於受監護宣告中，將自己所有土地與乙成立買賣契約。於監護宣告撤銷後，為履行債務，甲協同乙前往地政機關辦理所有權 移轉登記完畢。下列敘述何者正確？
(A)買賣契約有效
(B)土地之所有權已歸屬乙所有
(C)土地所有權之移轉登記無效
(D)買賣契約為效力未定

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統計： A(105), B(792), C(180), D(87), E(0) #494536

詳解 (共 2 筆)

#790484
物權行為之效力不受其原因即債權行為所影響時，則該物權行為是無因行為(物權行為之無因性)。
申言之，債權行為縱歸為無效或經撤銷時，物權行為仍不因而無效或失其存在。

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#6939253
民法第348條: 物之出賣人，負交付其物於買受人，並使其取得該物所有權之義務。
權利之出賣人，負使買受人取得其權利之義務，如因其權利而得占有一定之物者，並負交付其物之義務。
出賣人對於出賣之標的物(債權行為)，不以有處分權為必要。
甲為監護宣告人，甲乙間的買賣契約(債權行為)無效，乙已辦理所有權移轉登記，取得所有權(物權行為有效)。
這回答妥當嗎?請各位先進指教，謝謝!!
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