14.關於物權之取得，下列敘述，何者正確？
(A)不動產物權，依法律行為而取得，非經登記，不生效力。
(B)動產物權之讓與，應以書面為之。
(C)不動產物權因繼承而取得，非經登記，不生效力。
(D)不動產物權之讓與，非將不動產交付，不生效力。

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統計： A(1949), B(69), C(169), D(103), E(0) #840082

詳解 (共 2 筆)

#1094713
選項（A）正確。民法758條第1項，不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。

選項（B）錯誤，民法第761條，動產物權之讓與，非將動產交付，不生效力。但受讓人已占有動產者，於讓與合意時，即生效力。因此，動產物權讓與，需讓與合意和交付占有，不需書面。

選項（C）錯誤，民法第759條，因繼承於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。因此，不動產物權因繼承而取得，非經登記法律效果為不得處分其物權，非不生效力。

選項（D）錯誤，民法758條第1項，不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。同條第2項，前項行為，應以書面為之。因此，不動產物權之讓與有效，需書面加登記。
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#1163632
筆記：D 選項  感謝
不動產物權之讓與有效，需書面加登記。
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