高普考/三四等/高員級◆法學知識（包括中華民國憲法、法學緒論)題庫下載題庫

有關共有物分割，下列敘述何者錯誤？

(A)區分所有建築物之共有部分不能分割

(B)約定共有物不分割之期限，不得逾 5 年，但共有不動產有管理之約定時，不得逾 10 年30年

(C)於分割協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，共有人仍得請求裁判分割

    分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，得請求法院裁判分割

(D)不動產共有人間就共有物為分割之協議，於登記後，對於應有部分之受讓人，具有效力

(C)於分割協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，共有人仍得請求裁判分割(正確)

民法§824
共有物之分割，依共有人協議之方法行之。

分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：

一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。

二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人 。

(D)不動產共有人間就共有物為分割之協議，於登記後，對於應有部分之受讓人，具有效力(正確)

民法§826-1 第1項

不動產共有人間關於共有物使用、管理、分割或禁止分割之約定或依第820條第1項規定所為之決定，於登記後，對於應有部分之受讓人或取得物權之人，具有效力。其由法院裁定所定之管理，經登記後，亦同。

（Ｂ）

（Ｃ）

（Ｄ）