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113年 - 113 不動產經紀營業員資格取得測驗題庫:土地法101-152#119167
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149.依土地徵收條例規定,徵收之土地得於徵收計畫書載明開發方式,下列敘述何者有 誤?
(A)信託、聯合開發
(B)不得出租提供民間機構投資建設
(C)委託開發、委託經營
(D)合作經營、設定地上權
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統計:
A(23), B(578), C(25), D(46), E(0) #3218725
詳解 (共 2 筆)
Cypress Chou
B1 · 2024/04/16
#6068514
土地徵收條例 第 56 條徵收之土地,...
(共 121 字,隱藏中)
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鈞媽
B2 · 2024/06/12
#6128602
土地徵收條例 第 56 條 Ⅰ 徵...
(共 129 字,隱藏中)
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相關試題
149.依土地徵收條例規定,徵收之土地得於徵收計畫書載明開發方式,下列敘述何者有誤?(A)信託、聯合開發(B)不得出租提供民間機構投資建設(C)委託開發、委託經營(D)合作經營、設定地上權
#3918290
150.需用土地人興辦之事業需穿越土地之上空或地下,得尌需用之空間範圍徵收取得地上 權,如致該土地不能為相當之使用時,土地所有權人得自施工之日起至完工後一定期間內請 求需用土地人徵收土地所有權,該一定期間為何? (A) 5 年 (B) 3 年 (C) 2 年 (D) 1 年
#3218726
151.國家因興辦臨時性公共建設工程,得徵用私有土地或土地改良物,徵用逾一定期間, 或二次以上徵用,期間合計逾該一定期間者,土地或土地改良物所有權人得請求需用土地人 徵收所有權,該一定期間為何 ?(A)1 年 (B)2 年 (C)3 年 (D)5 年
#3218727
152.依土地徵收條例規定,私有土地經依徵收計畫使用後,依法變更原使用目的,下列敘 述何者有誤? (A)土地管理機關得標售土地 (B)土地管理機關標售土地時應公告一個月 (C)原土地所有權人或繼承人有依同樣條件優先購買權 (D)優先購買權人未於決標後最長十五日內表示優先購買權者,其優先購買權視為放棄
#3218728
51.買受人應按物之性質,依通常程序從速檢查其所受領之物。如發見有應由出賣人負擔保責任之瑕疵時,應即通知出賣人。買受人因物有瑕疵,而得解除契約或請求減少價金者,最遲應於何時主張其解除權或請求權? (A)通知後 3 個月內 (B)通知後 6 個月內 (C)通知後 1 年內 (D)通知後 2 年內
#3218729
52.甲將房屋出賣於乙並交付之,但尚未完成移轉登記,乙已支付一半價金,其後該屋因地震而全毀。下列敘述,何者正確? (A)乙仍應支付全部買賣價金 (B)甲應承擔一半價金 (C)乙得主張買賣契約無效 (D)甲得主張重建後再交屋
#3218730
53.不動產之租賃契約,其期限逾 1 年者,未以字據訂立,其效力如何? (A)視為期限 1 年之租賃 (B)視為不定期限之租賃 (C)無效 (D)效力未定
#3218731
54.甲乙訂立 1 年的有效房屋租賃契約,甲為出租人,乙為承租人,租賃期限屆滿之後,承租人乙未搬出,仍繼續對該房屋使用收益,而出租人甲也未立即表示反對,乙繼續給付租金,而甲收取乙所交付之租金,則甲乙間之法律關係為何? (A)使用借貸 (B)不定期租賃 (C)定期租賃 (D)消費借貸
#3218732
55.出租人於房屋交付後,承租人占有中,縱將其所有權讓與第三人,其租賃契約,對於房屋受讓人之效力為何? (A)仍繼續存在 (B)無效 (C)效力未定 (D)須得出租人同意,始生效力
#3218733
56.關於租賃契約,下列何者錯誤? (A)承租人得提出擔保,以免出租人行使留置權 (B)非租用基地建築房屋租賃契約之期限,逾 20 年者,縮短為 20 年 (C)租用基地建築房屋之期限,不得逾 20 年 (D)出租人不以所有權人為限
#3218734
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