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不動產經紀營業員
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113年 - 113 不動產經紀營業員資格取得測驗題庫:民法51-100#119168
> 試題詳解
53.不動產之租賃契約,其期限逾 1 年者,未以字據訂立,其效力如何?
(A)視為期限 1 年之租賃
(B)視為不定期限之租賃
(C)無效
(D)效力未定
答案:
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統計:
A(15), B(494), C(26), D(6), E(0) #3218731
詳解 (共 1 筆)
Cypress Chou
B1 · 2024/06/08
#6124068
民法 第 422 條 不動產之租賃...
(共 59 字,隱藏中)
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16.不動產之租賃契約,其期限逾 1 年者,未以字據訂立,其效 力如何? (A)視為期限 1 年之租賃 (B)視為不定期限之租賃 (C)無效 (D)效力未定 (出處:民法第 422 條)
#1776100
28.不動產之租賃契約,其期限逾 1 年者,未以字據訂立,其效力如何? (A)視為期限 1 年之租賃 (B)視為不定期限之租賃 (C)無效 (D)效力未定 (出處:民法第 422 條)
#3908424
54.甲乙訂立 1 年的有效房屋租賃契約,甲為出租人,乙為承租人,租賃期限屆滿之後,承租人乙未搬出,仍繼續對該房屋使用收益,而出租人甲也未立即表示反對,乙繼續給付租金,而甲收取乙所交付之租金,則甲乙間之法律關係為何? (A)使用借貸 (B)不定期租賃 (C)定期租賃 (D)消費借貸
#3218732
55.出租人於房屋交付後,承租人占有中,縱將其所有權讓與第三人,其租賃契約,對於房屋受讓人之效力為何? (A)仍繼續存在 (B)無效 (C)效力未定 (D)須得出租人同意,始生效力
#3218733
56.關於租賃契約,下列何者錯誤? (A)承租人得提出擔保,以免出租人行使留置權 (B)非租用基地建築房屋租賃契約之期限,逾 20 年者,縮短為 20 年 (C)租用基地建築房屋之期限,不得逾 20 年 (D)出租人不以所有權人為限
#3218734
57.依民法規定,當事人約定,一方委託他方處理事務,他方允為處理之契約。稱之為? (A)委任 (B)居間 (C)行紀 (D)代理
#3218735
58.依民法規定,關於勞務給付之契約,不屬於法律所定其他契約之種類者,適用關於下列何者之規定?(A)居間 (B)委任 (C)行紀 (D)代理
#3218736
59.依民法規定,有承受委託處理一定事務時,下列何者視為允受委託? (A)以公然表示者,在 10 日內為拒絕之通知時 (B)私下表示者,不即為拒絕之通知時 (C)以公然表示者,不即為拒絕之通知時 (D)以電子郵件表示者,不即為拒絕之通知時
#3218737
60.依民法規定,為委任事務之處理,依法應以文字為之者,下列亦應以文字為之者,敘述何者錯誤? (A)須為法律行為 (B)代理權之授與 (C)處理權之授與 (D)任何委任事務之處理
#3218738
61.依民法規定,關於受任人之權限未訂定者,下列敘述何者正確? (A)依委任契約之訂定 (B)依其委任事務之性質定之 (C)得指定一項事務而為特別委任 (D)尌一切事務,而為概括委任
#3218739
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