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理財規劃實務
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95年 - 第八屆金融研訓院理財規劃人員─理財規劃實務#38913
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15、小蘭是某公司的職員,每月薪資收入為 10 萬元,家庭基本支出為 6 萬元,想在一年內存 24萬元,則其邊際儲蓄率目標為何?
(A) 20%
(B) 30%
(C) 40%
(D) 50%
答案:
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統計:
A(6), B(1), C(6), D(26), E(0) #1113338
詳解 (共 1 筆)
阿羅哈
B1 · 2020/06/18
#4075097
24/12=22/(10-6)=0.5
(共 21 字,隱藏中)
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16、下列何者非屬增加家庭工作收入之途徑? (A) 在原有工作上,力求表現以獲得高升加薪 (B) 兼職或演講來增加收入 (C) 善用折扣,即打折時才下手消費,同樣東西以較低價格取得 (D) 論時或論件計酬者,以加班及增加工作量來增加收入
#1113339
17、張先生原有本金100萬元,另信用貸款300萬元,全部投資於某金融産品,貸款年利率5%,年投資報酬率為10%,則一年後其淨值投資報酬率為何? (A) 25% (B) 40% (C) 70% (D) 100%
#1113340
18、有關目前合理之房地產價格,下列計算方式何者正確? (A) 預期的房價 × 年金現值係數 + 每年領取租金 × 複利終值係數 (B) 預期的房價 × 年金終值係數 + 每年領取租金 × 複利現值係數 (C) 每年領取租金 × 年金現值係數 + 預期的房價 ÷ 複利終值係數 (D) 每年領取租金 × 年金終值係數 + 預期的房價 ÷ 複利現值係數
#1113341
19、老陳於年初至銀行辦理一筆期限一年、共分 12期之零存整付存款,約定於該年每個月初存入5 萬元,存款年利率固定為 12%,則該存款到期時老陳可獲得之本利和為何?(取最接近值) (A) 63.42萬元 (B) 64.05萬元 (C) 64.83萬元 (D) 65.57萬元
#1113342
20、有關投資風險的承受度因素,下列敘述何者正確? (A) 一般而言年輕人可承受風險的能力較低 (B) 投資期限愈長,愈不宜選擇短期內高風險的投資工具 (C) 理財目標的彈性愈大,可負擔的風險愈高 (D) 資金需要動用的時間離現在愈長,愈無法承擔高風險
#1113343
21、假設 35 歲的小陳想要在 60 歲退休時擁有 2,000 萬元,若某金融商品年投資報酬率為 5%,則其目前應準備多少資金投資於該商品?(取最接近值) (A) 585萬元 (B) 590 萬元 (C) 595 萬元 (D) 600 萬元
#1113344
22、小張投資某一剛付完息且尚餘 5年到期、面額 500 萬元債券,每年付息一次,票面年利率 6%,若買進時市場利率跌至5%,則該債券合理價格為下列何者?(取最接近值) (A) 521.87萬元 (B) 583.75萬元 (C) 612.94萬元 (D) 635.83萬元
#1113345
23、有關不動產估價的方法,下列敘述何者錯誤? (A) 一般估價公司做住宅估價時多用市場比較法 (B) 收益還原法下之房地產總價為房租淨收入除以存款利率 (C) 採成本法估價建築物時,若建材人工成本波動大,應用重置成本觀念取代歷史成本 (D) 收益還原法下之房租應以扣掉成本後的淨收益計算
#1113346
24、阮小姐目前年收入為80萬元,淨資產 150萬元,計劃於3年後購屋。今其除淨資產外,另以年收入之 40%投資基金以籌措購屋自備款,假設年投資報酬率為 5%,則屆時累積之購屋自備款為多少元?(取最接近值) (A) 275萬元 (B) 285萬元 (C) 295萬元 (D) 305萬元
#1113347
25、假設 7年內房租與房價皆維持不變,折現率均為 4%,且不考慮稅負與房貸因素,以 7年為期依淨現值法計算,則下列何種條件下,購屋較租屋划算? (A) 購屋房價600萬元,每年房租20萬元 (B) 購屋房價550萬元,每年房租20萬元 (C) 購屋房價500萬元,每年房租22萬元 (D) 購屋房價500萬元,每年房租18萬元
#1113348
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