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專技◆民法概要題庫下載題庫

上一題
16 關於共有物分割，下列敘述何者正確？
(A)共有物依共有人協議分割時，並不適用多數決原則
(B)共有人以契約訂有不分割之期限者不得逾十年；逾十年者，縮短為十年
(C)共有之不動產，其契約訂有管理之約定時，約定不分割之期限，不得逾五十年；逾五十年者，縮短為五十年
(D)不動產共有人間關於共有物分割或禁止分割之約定，對於應有部分之受讓人或取得物權之人，以受讓或取得時知悉其情事或可得而知者為限，亦具有效力

答案：登入後觀看
難度： 困難
最佳解!
已上榜感謝阿摩 大一上 (2015/08/22)
共有物不分割-五年不動產共有物不.....看完整詳解
13F
顏顏\ 大二上 (2020/05/20)
已受讓或取得時知悉其情事或可得而知者為限，亦具有效力。是在講動產。但前面又說是不動產故是錯誤的。
民法826-1
14F
黃珞雅 大二下 (2021/10/08)

(A)共有物依共有人協議分割時，並不適用多數決原則

各共有人，得自由處分其應有部分。
共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意。


(B)共有人以契約訂有不分割之期限者不得逾十年；逾十年者，縮短為十年

前項約定不分割之期限，不得逾五年；逾五年者，縮短為五年。

(C)共有之不動產，其契約訂有管理之約定時，約定不分割之期限，不得逾五十年；逾五十年者，縮短為五十年

約定不分割之期限，不得逾三十年；逾三十年者，縮短為三十年。

(D)不動產共有人間關於共有物分割或禁止分割之約定，對於應有部分之受讓人或取得物權之人，以受讓或取得時知悉其情事或可得而知者為限，亦具有效力

不動產共有人間關於共有物使用、管理、分割或禁止分割之約定或依第八百二十條第一項規定所為之決定，於登記後，對於應有部分之受讓人或取得物權之人，具有效力。其由法院裁定所定之管理，經登記後，亦同。


15F
陳同學 高二上 (2022/11/10)
D非經登記不生效力


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