17 下列何者之關係，非屬公同共有？
(A)區分所有權人對全體共有之公共設施
(B)合夥人對合夥財產
(C)繼承人對未分割之遺產
(D)夫妻對共同財產制之財產

答案：登入後查看
統計： A(1724), B(150), C(171), D(374), E(3) #143671

詳解 (共 6 筆)

#113088

例如：

公寓大廈，你在裡面買了一間套房，你就是區分所有權人

而共用的樓梯、花園、天台，這就是所於全體共有之公共設施。

這些部份是屬於區分所有權人按照比例所共同擁有的設施。 (分別共有)

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#815001
(B)第668條（合夥財產之公同共有...
(共 165 字，隱藏中）
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#462293
民法稱區分所有權，訪間稱公寓大廈。
區分所有權人:大樓內每戶持有者(每個空間之所有權人)。
公共設施:公寓大廈走廊、樓梯、陽台等。
共有:民法分為分別共有(817~826)與公同共有(827~831)與土地法(34-1)。
區分所有建築物:依民法799III、799IV得知公同共有不適用。
建商:都走約定，依民法799IV依其專有部分面積與專有部分總面積之比例定之，依民法799-1維護管理，買受人買的比例大吃虧。

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#668604
(A)
參照  第799條（建築物之區分所有） 　　

IV 區分所有人就區分所有建築物共有部分及基地之應有部分，依其專有部分面積與專有部分總面積之比例定之。但另有約定者，從其約定。 　　

(B)
參照 第668條

(C)
參照 第1151條

(D)
參照 第1031條

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#5186313


我有一個好方法可以很簡單的分清楚(區別)這4個選項喔~


(A)區分所有權人對全體共有之公共設施 : 因為人數很多 ，如300人 (300戶) ，如果300人( 互 不 認 識 ) 用"公同共有"這個法律關係的話 ，法律關係就會變得更複雜，難以釐清，不好 ，所以這個沒有公同共有關係 ( 的發明 ) 。

(B)合夥人對合夥財產  : 人數很少，如3人 ，而且三人都彼此熟悉、認識。 

(C)繼承人對未分割之遺產 : 人數很少，如4人

(D)夫妻對共同財產制之財產 : 因為人數很少，如2人 ，所以法律關係比較不會複雜，關係人可以用"公同共有"的關係 。


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(D)夫妻對共同財產制之財產

民法 第1031條

夫妻之財產及所得，除特有財產外 ，合併為共同財產 ，屬於夫妻公同共有 。




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#112680

區分所有權人對全體共有之公共設施(

這是什麼意思???
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