試題詳解

17 甲有 A 屋及其所座落之 B 地，甲僅將該 A 屋出售並移轉所有權予乙。不久，甲因病身亡，由其 子丙繼承，丙復將 B 地出售並移轉所有權予丁。下列敘述，何者正確？
(A) A 屋座落於 B 地之上，故甲不得僅將 A 屋出售予乙，須連同其所座落之 B 地一同出售
(B)丙雖繼承甲之財產，若未經繼承登記，仍非 B 地之所有人
(C)丙已出售並移轉 B 地所有權予丁，土地所有人丁得對乙請求拆屋還地
(D)房屋受讓人乙得於 A 屋之可使用年限內，對土地受讓人丁主張有租賃關係存在