17 關於共有物之分割，下列敘述何者正確？
(A)共有人之分割協議因消滅時效完成而經共有人拒絕履行者，他共有人即得訴請法院為裁判分割
(B)共有物分割之效力溯及於共有成立之時起，各自取得分得部分之所有權
(C)共有人相同之數筆不動產欲主張合併分割者，限於相鄰之不動產始得為之
(D)不動產共有人間關於共有物分割之約定，其約定應經登記始生效力

答案：登入後查看
統計： A(666), B(176), C(93), D(209), E(0) #1482502

詳解 (共 6 筆)

#1677335
(A)§824Ⅱ割之方法不能協議決定，或...
(共 453 字，隱藏中）
前往觀看
52
2
#2410788

共有物分割

１.分割方式：協議分割【全體合意作出ㄧ個分割協議書】，裁判分割【因為無法達成協議或是協議因時效消滅而他共有人拒絕履行】，調處分割【土地法３４－１】

２.分割取得單獨物權時機點

採用協議分割者，乃屬於法律行為，依據民法７５８條係在登記完畢後生效

採用裁判分割者，則依據民法７５９條，在判決確定時即取得所有權，嗣後經登記始有處分權

３.關於分割或管理約定，依據民法826-1而言都採取登記對抗主義，並非登記生效主義【即這兩種分管契約與分割協議都屬於私人間契約行為，於意思表示合致後即對共有人間有拘束效力，惟不能對共有人以外之人產生拘束】

24
0
#4003871

B)§824-1第1項，自共有物分割之效力發生時起

C)§824第5項，共有人相同之數不動產也可以請求合併分割

D)協議分割屬債權契約，意思表示一致即對約定之當事人生效；§826-1之登記與否僅產生效力是否及於第三人之情形

19
0
#1584130
824第二項因消滅時效完成共有人拒絕履行...
(共 46 字，隱藏中）
前往觀看
12
0
#2168769
共有物分割之約定其約定完成即生效力
(共 19 字，隱藏中）
前往觀看
11
0
#2168666

照3F的講解，那(D)應該也對呀，為什麼(D)不能選

5
1

私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#1560959
未解鎖
(A)§824Ⅱ割之方法不能協議決定，或...
(共 457 字，隱藏中）
前往觀看
1
0