18 王某於 95 年 1 月出售公告現值 400 萬元土地,該地 84 年取得時之公告現值為 180 萬元(已按物價指數調整),若無 土地改良費用,應繳多少土地增值稅?
(A) 22 萬元
(B)46萬元
(C) 48 萬元
(D) 92 萬元

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統計: A(50), B(25), C(125), D(5), E(0) #600120

詳解 (共 4 筆)

#1446834
(1)交易增益:400萬-180萬=220萬。
(2)220萬/180萬=122%。(100%以下徵收20%;100%~200%徵收30%)
(3)180萬*20%+(220萬-180萬)*30%=48萬。
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#1178888
400萬—180萬=220萬. 180萬*20%+40萬*30%=48萬
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#5122144
400-180=220220*30%-1...
(共 31 字,隱藏中)
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#1446832

土地稅法第33條:

土地漲價總數

徵收增值稅

土地年限超過

減徵增值稅

100%以下  (第1項)

20%

20年  (第6項)

20%

100%~200%  

(第2項)

30%

30年  

(第7項)

30%

200%以上  (第3項)

40%

40年  

(第8項)

40%

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