18 王某於 95 年 1 月出售公告現值 400 萬元土地,該地 84 年取得時之公告現值為 180 萬元(已按物價指數調整),若無
土地改良費用,應繳多少土地增值稅?
(A) 22 萬元
(B)46萬元
(C) 48 萬元
(D) 92 萬元
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統計: A(50), B(25), C(125), D(5), E(0) #600120
統計: A(50), B(25), C(125), D(5), E(0) #600120
詳解 (共 4 筆)
#1446834
(1)交易增益:400萬-180萬=220萬。
(2)220萬/180萬=122%。(100%以下徵收20%;100%~200%徵收30%)
(3)180萬*20%+(220萬-180萬)*30%=48萬。
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#1178888
400萬—180萬=220萬. 180萬*20%+40萬*30%=48萬
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#1446832
土地稅法第33條:
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土地漲價總數 |
徵收增值稅 |
土地年限超過 |
減徵增值稅 |
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100%以下 (第1項) |
20% |
20年 (第6項) |
20% |
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100%~200% (第2項) |
30% |
30年 (第7項) |
30% |
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200%以上 (第3項) |
40% |
40年 (第8項) |
40% |
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