18.甲出租所有之 A 屋於丙，雙方就 A 屋轉租之事宜，未為約定。下列敘述何者正確？
(A)丙得將 A 屋轉租於丁
(B)丙得將 A 屋中一間房間轉租於丁
(C)丙將 A 屋轉租於丁，甲得解除租賃契約
(D)丙將 A 屋中一間房間轉租於丁，甲得解除租賃契約

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統計： A(281), B(925), C(373), D(119), E(0) #2133116

詳解 (共 7 筆)

#3820628
第 443 條
承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。
承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。
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#4645764

轉租全部 --> 需經房東同意。除非房東一開始就說可以全部轉租。

轉租一部分 --> 不需房東同意。除非房東一開始就說完全不能轉租。

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#4153889
除了事先有約定不能轉租之外，皆為合法轉租。
不過對於可否轉租未約定者，僅能將一部分轉租，如A屋中的B房間轉租。
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#3742298
民法第443條：「承租人非經出租人承諾，...
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#5196786

6樓

終止契約跟解除契約的法律效果不同喔

終止：不繼續生效

解除：自始無效

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#3838097
（C）民法第 443 條 承租人非經出租...
(共 273 字，隱藏中）
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#5191332

想請問C為什麼算是錯誤的？
既然未約定，丙僅能將A屋之一部分轉租與丁，今天丙是將整棟A屋轉租與丁，依照民法第443條，甲不是得終止契約嗎？

還是說BC中要選最正確的

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私人筆記 (共 2 筆)

私人筆記#2053390
未解鎖
第 443 條承租人非經出租人承諾，不得...
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私人筆記#2005550
未解鎖
（C）民法第 443 條 承租人非經出租...
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