18. 甲公司於X6年1月1日租用一層辦公大樓,租期6年,每年年底支付租金$1,200,000,甲公司知
悉租賃隱含利率為6%。X9年1月1日甲公司將該層辦公大樓轉租給乙公司,租期3年,每年租
金$1,300,000,年底付款,甲公司轉租之隱含利率為7%,試問X9年度甲公司有關租賃之會計
處理,何者正確?
($1,6%,6期普通年金現值因子4.91732;$1,6%,6期複利現值因子0.70496;
$1,7%,3期普通年金現值因子2.62432;$1,7%,3期複利現值因子0.81630)
(A)認列租金收入$1,300,000
(B)認列利息費用$224,533
(C)認列轉租利益$461,224
(D)認列轉租利益$204,004
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統計: A(9), B(17), C(91), D(35), E(0) #2397802
統計: A(9), B(17), C(91), D(35), E(0) #2397802
詳解 (共 6 筆)
#4230309
X9年1月1日
使用權資產BV=$1,200,000*4.91732*3/6=$2,950,392
轉租 租金折現 $1,300,000@2.62432=$3,411,616 轉租利益 $3,411,616-$2,950,392=$461,224
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#5246337


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