不動產估價概要題庫下載題庫

上一題
24 三筆土地分別為 1500 萬元、2500 萬元及 6000 萬元，今決定將三筆土地合併開發，經評估合併 後土地總價值為 1 億 5 千萬元，請問相對於原來 1500 萬元之土地，其合併後價格應為：
(A) 3750 萬元
(B) 2250 萬元
(C) 9000 萬元
(D) 2500 萬元

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n4687102 大一下 (2018/11/24)
不動產估價技術規則 第 84 條 數筆土地合併為一宗進行土地利用之估價，應以合併後土地估價，並以合併前各筆土地價值比例分算其土地價格。 非以合併一宗進行土地利用為目的之數筆相連土地，其屬同一土地所有權人所.....觀看完整全文，請先登入
3F
黃珞雅 大二下 (2021/09/06)

三筆土地分別為 1500 萬元、2500 ★★★ 6...



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4F
口愛不給虧 大四下 (2022/11/17)
24 三筆土地分別為 1500 萬元、2500 萬元及 6000 萬元，今決定將三筆土地合併開發，經評估合併 後土地總價值為 1 億 5 千萬元，請問相對於原來 1500 萬元之土地，其合併後價格應為：
15000/(1500+2500+6000)x1500
5F
陳曼芸 小四上 (2024/09/26)

估價 第84條1項：

數筆土地合併為一宗進行土地利用之估價，應以合併後土地估價，並以合併前各筆土地價值比例分算其土地價格。

1500萬元之土地價值比例：
1500 ÷ (1500 + 2500 + 6000) = 0.15

1500萬元之土地合併後價格：
15000 × 0.15 = 2250


24 三筆土地分別為 1500 萬元、2500 萬元及 6000 萬元，今決定將..-阿摩線上測驗