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專技◆民法概要
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97年 - 97-2 專技普考_不動產經紀人:民法概要#5977
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19 數人按其應有部分,對於一物有所有權者,為下列何種人?
(A)出租人
(B)共有人
(C)占有人
(D)持有人
答案:
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統計:
A(14), B(2545), C(75), D(144), E(0) #241634
詳解 (共 1 筆)
原子力量
B1 · 2017/08/02
#2371562
「共同共有」是指依民法第817條第1項規...
(共 1541 字,隱藏中)
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20合夥財產不足清償合夥債務時,各合夥人對不足部分應如何負責? (A)不用負責 (B)平均負責 (C)依出資比例負責 (D)連帶負其責任
#241635
21 下列有關袋地所有人通行權之敘述,何者錯誤? (A)土地因與公路無適宜之聯絡,致不能為通常使用者,土地所有人得通行周圍地以至公路 (B)袋地所有人對通行地因此所受之損害,無須支付償金 (C)有通行權人於必要時得開設道路 (D)因土地一部之讓與或分割,致有不通公路之土地者,不通公路土地之所有人,因至公路,僅得通行受讓 人或讓與人或他分割人之所有地
#241636
22 表意人於發出意思表示後死亡或喪失行為能力,其意思表示之效力如何?(A)無效 (B)效力未定 (C)得撤銷 (D)有效
#241637
23 甲向乙購買大樓房屋一戶,雙方簽妥買賣契約,問甲何時取得房屋所有權? (A)甲乙簽訂買賣契約時 (B)甲交付價金給乙時 (C)乙將房屋鑰匙交給甲時 (D)乙將房屋過戶登記給甲時
#241638
24 下列敘述何者錯誤? (A)抵押權為擔保物權 (B)抵押權之效力及於抵押物之從物及從權利 (C)抵押權得由債權分離而為讓與或為其他債權之擔保 (D)抵押權之效力及於抵押物扣押後,自抵押物分離而得由抵押人收取之天然孳息
#241639
25 下列何者非動產所有權取得時效之要件? (A)以借貸之意思 (B) 5 年間不間斷 (C)和平公然占有 (D)他人之動產
#241640
26 法人登記後,有應登記之事項而不登記,或已登記之事項,有變更而不為變更之登記者,其未登記之事項效力為何?(A)無效 (B)得撤銷(C)效力未定 (D)不得以其事項對抗第三人
#241641
27 意思表示因傳達人或傳達機關傳達不實時,該意思表示之效力如何?(A)無效 (B)有效(C)非因表意人之過失者得撤銷 (D)無論是否可歸責於表意人皆可撤銷
#241642
28 下列有關越界建築之敘述,何者錯誤? (A)土地所有人建築房屋,因過失而逾越疆界者,鄰地所有人如知其越界而不及提出異議,不得請求移去或變更其建築物 (B)土地所有人建築房屋,因過失而逾越疆界者,鄰地所有人雖知其越界而不即提出異議,仍得請求移去或變更其建築物 (C)土地所有人建築房屋逾越疆界者,鄰地所有人得請求土地所有人,以相當之價額,購買越界部分之土地 (D)土地所有人建築房屋逾越疆界者,鄰地所有人如因此受有損害,得請求土地所有人賠償
#241643
29 下列有關提存之敘述,何者錯誤? (A)債權人受領遲延時,債務人可將給付物提存 (B)債務人不能確知孰為債權人而難為給付者,債務人可將給付物提存 (C)提存後債權人受領前,給付物毀損滅失之危險,仍應由債務人負擔 (D)提存拍賣及出賣之費用,應由債權人負擔
#241644
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