19 甲向乙借貸 1,000 萬元，由丙提供 A 地設定普通抵押權及丁提供 B 地設定 1,500 萬元之最高限額抵押權擔保。在 原債權確定前，乙將該 1,000 萬元債權讓與戊。下列敘述，何者正確？
(A) A 地之普通抵押權、B 地之最高限額抵押權均隨同移轉於戊
(B) A 地之普通抵押權、B 地之最高限額抵押權均不隨同移轉於戊
(C)僅 A 地之普通抵押權隨同移轉於戊
(D)僅 B 地之最高限額抵押權隨同移轉於戊

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統計： A(340), B(157), C(638), D(33), E(0) #1027384

詳解 (共 4 筆)

#1226393
第 881-6 條 最高限額抵押權所擔保之債權，於原債權確定前讓與他人者，其最高限額 抵押權不隨同移轉。第三人為債務人清償債務者，亦同。 最高限額抵押權所擔保之債權，於原債權確定前經第三人承擔其債務，而 債務人免其責任者，抵押權人就該承擔之部分，不得行使最高限額抵押權 。
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#1306515
可以從最高限額抵押權之性質來思考，此權利為民間流傳之商業交易的習俗，過了很長一段時間才入民法，主要考量的是雙方對於交易習慣以及對於對方的了解所給予的最高權限，因此頗重對於對方的信任感，因此雖然債權移轉了，此最高限額抵押權仍不移轉，依然存在於原雙方。(若有錯誤請協助指正謝謝!)
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#2588044

19 甲向乙借款，由丙為保證人及丁提供 A 地設定最高限額抵押權為擔保；在最高限額抵押權存續期間，某 筆債務屆清償期，甲未履行，由丙向乙為清償。下列敘述，何者正確？ 
(A)丙得於清償之限度內，承受乙對甲之債權及乙對 A 地之最高限額抵押權 
(B)丙得於清償之限度內，對 A 地有最高限額抵押權 
(C)丙得依人保與物保之分擔額，對 A 地有最高限額抵押權 
(D)丙對 A 地無最高限額抵押權 

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#1497180
普通抵押權移轉295
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私人筆記#47122
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