試題詳解

2 假設某筆土地每年的實質租金報酬固定為新臺幣 20,000 元，市場實質利 率為 2%。現已開徵之地價稅稅率為 2%，稅基為以收益還原法估算之土地 價值。若地價稅稅率提高至 3%，在完全資本化的情況下，土地價格下跌 幅度為何？
(A) 50%
(B) 25%
(C) 20%
(D) 10%