2.甲向乙承租房屋，下列何者為是？
(A)除有反對之約定外，甲得將其一部分轉租於他人
(B)非經乙之承諾，甲不得將其一部分轉租於他人
(C)租賃期限逾五年或未定期限者，甲得將其一部分轉租於他人
(D)租賃期限逾五年或未定期限者，甲不得將其一部分轉租於他人

答案：登入後查看
統計： A(3905), B(938), C(187), D(106), E(0) #137245

詳解 (共 10 筆)

#111235
因為法條有寫
第 443 條
承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，
除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。
承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。

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0
#2250663

不如記實務          你可以找人一起住來幫你分攤房租    但是不能 跟房東租10000  然後轉租15000

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#529960

依據民法規定，下列何者不屬於出租人之義務？ (A)負擔租賃物之稅捐 (B)租賃物之修繕義務 (C)租賃物之交付及保持義務 (D)對租賃物應負善良管理人之保管義務。

100年公務人員特種考試社會福利工作人員考試試題(四等)#8505

答案：D 難度：適中

統計：A(86),B(41),C(54),D(518),E(0) 個人化分析： A(1),B(0),C(0),D(1),E(0),疑問(0)

筆記：祭祀公業、保管義務

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#476666
法律沒有說一定要五年  所以錯

買賣不破租賃是指

我房子租給你之後  就算我房子賣給別人  租賃契約還是有效

這邊並沒有提到買賣房子喔
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#2254031
轉租(全部)房子需要允許分租(一部)房子...
(共 27 字，隱藏中）
前往觀看
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#966333
443是說得將其一部分轉租他人，所以就算租賃物是屋，也不能全部轉租囉！
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#3239837

民法第 443 條n

承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，n除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。n承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。

就是原則是不可以轉租，但房屋租賃，除有反對約定，是可以轉租一部分的！

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#934466
B 是 無須出租人同意   只要合約上沒注明就可以轉租
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#119755
感謝m(_ _)m
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#110418

為何甲可以把房屋轉租給其它人????  房子又不是甲的~~不是應該先跟乙報備嗎?????

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