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專技◆土地法與土地相關稅法概要
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103年 - 103 專技普考_不動產經紀人:土地法與土地相關稅法概要#18084
> 試題詳解
20 共有人出賣其應有部分時,他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購,其立法意旨主要在於:
(A)提升共有土地的處分效率
(B)簡化或消滅共有關係
(C)照顧他共有人之權益
(D)使優先購買權具有物權效力
答案:
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統計:
A(129), B(2730), C(83), D(138), E(0) #668586
詳解 (共 1 筆)
Aasta Lin
B1 · 2021/08/17
#5015515
土地法§34-1 目的在於消滅土地共有關...
(共 401 字,隱藏中)
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相關試題
1 非都市土地申請開發達一定規模者,應辦理土地使用分區變更,下列之相關敘述何者正確? (A)申請設立學校之土地面積達五公頃以上,應變更為特定專用區 (B)申請開發遊憩設施之土地面積達五公頃以上,應變更為特定專用區 (C)申請開發高爾夫球場之土地面積達五公頃以上,應變更為特定專用區 (D)申請開發社區之計畫達一百戶或土地面積在五公頃以上,應變更為鄉村區
#668567
2 區域計畫公告實施後,凡依區域計畫應擬定下列何種計畫或已有計畫而須變更者,當地都市計畫主管機關應按規定期限辦理擬定或變更手續? (A)主要計畫 (B)綱要計畫 (C)細部計畫 (D)特定區計畫
#668568
3 依契稅條例之規定,告發或檢舉納稅義務人逃漏、匿報、短報或以其他不正當之行為逃稅者,稽徵機關得獎勵舉發人,並為舉發人絕對保守秘密,下列何者係該條例之獎勵內容? (A)得頒發國光獎章給舉發人 (B)得頒發地政貢獻獎給舉發人 (C)得以罰鍰百分之二十獎給舉發人 (D)得以罰鍰百分之三十獎給舉發人
#668569
【已刪除】4 下列有關房屋稅補稅、罰鍰與滯納金之敘述何者正確? (A)納稅義務人未依規定期限申報,因而發生漏稅者,除責令補繳應納稅額外,並按所漏稅額處以三倍罰鍰 (B)納稅義務人未依規定期限申報,因而發生漏稅者,除責令補繳應納稅額外,並按所漏稅額處以五倍罰鍰 (C)納稅義務人未於稅單所載限繳日期內繳清應納稅款者,每逾二日按滯納數額加徵百分之一滯納金 (D)納稅義務人未於稅單所載限繳日期內繳清應納稅款者,每逾二日按滯納數額加徵百分之三滯納金
#668570
5 下列有關房屋稅稅率課徵之敘述何者正確? (A)供自住或公益出租人出租使用者,為其房屋現值百分之一 (B)其他供住家用者,最低不得少於其房屋現值百分之一,最高不得超過百分之三 (C)供人民團體等非營業使用者,最低不得少於其房屋現值百分之一,最高不得超過百分之三 (D)供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用者,最低不得少於其房屋現值百分之三,最高不得超過百分之五
#668571
6 各直轄市、縣(市)主管機關應經常調查轄區地價動態,提交地價評議委員會評定被徵收土地市價變動幅度,作為調整徵收補償地價之依據,此一頻率需多久期間為之? (A)每月提交 (B)每季提交 (C)每六個月提交 (D)每十二個月提交
#668572
7 下列何種情形屬於已公告徵收之土地,應辦理撤銷徵收之規定? (A)因作業錯誤,致原徵收之土地不在工程用地範圍內 (B)因工程變更設計,致原徵收之土地不在工程用地範圍內 (C)依徵收計畫開始使用前,興辦之事業改變、興辦事業計畫經註銷、開發方式改變或取得方式改變 (D)已依徵收計畫開始使用,尚未依徵收計畫完成使用之土地,因情事變更,致原徵收土地之全部或一部已無徵收之必要
#668573
8 被徵收之土地,除區段徵收及土地徵收條例或其他法律另有規定外,有下列何種情形,原土地所有權人得於徵收公告之日起 20 年內,向該管直轄市或縣(市)主管機關申請照原徵收補償價額收回其土地,不適用土地法第 219 條之規定? (A)徵收補償費發給完竣屆滿一年,未依徵收計畫開始使用者 (B)徵收補償費發給完竣屆滿二年,未依徵收計畫開始使用者 (C)依原徵收計畫開始使用後未滿五年,不繼續依原徵收計畫使用者 (D)依原徵收計畫開始使用後未滿十年,不繼續依原徵收計畫使用者
#668574
9 下列關於地價稅及土地增值稅納稅義務人之敘述,何者為是? (A)設有典權土地,地價稅之納稅義務人為出典人 (B)贈與土地,土地增值稅之納稅義務人為贈與人 (C)土地為分別共有者,地價稅之納稅義務人為管理人 (D)土地買賣約定由買方負擔者,土地增值稅之納稅義務人為原所有權人。
#668575
10 土地所有權人出售其自用住宅用地,經使用過一生一次的土地增值稅優惠稅率後,如再出售其自用住宅用地,仍要適用優惠稅率,應符合之條件何者正確? (A)出售都市土地面積未超過 300 平方公尺 (B)出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女,無該自用住宅以外之房屋 (C)出售前一年內,無供營業使用或出租 (D)土地所有權人於土地出售前,在該地設有戶籍,且持有該自用住宅連續滿五年
#668576
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