21 甲將其土地為乙設定典權,下列敘述,何者錯誤?
(A)典權之約定期限不得逾 30 年
(B)若未定典權期限,經過 30 年,甲不回贖,乙取得典物所有權
(C)若典權期限為 20 年,期限屆滿甲未回贖,乙即取得典物所有權
(D)若典權期限為 10 年,約定屆期不回贖即作絕賣,其約定無效
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統計: A(19), B(132), C(613), D(498), E(0) #1834246
統計: A(19), B(132), C(613), D(498), E(0) #1834246
詳解 (共 4 筆)
#3192065
21 甲將其土地為乙設定典權,下列敘述,何者錯誤?
(A)典權之約定期限不得逾 30 年 (O)
→第 912 條 典權約定期限不得逾三十年。逾三十年者縮短為三十年。
(B)若未定典權期限,經過 30 年,甲不回贖,乙取得典物所有權 (O)
→第 924 條 典權未定期限者,出典人得隨時以原典價回贖典物。但自出典後經過三十年不回贖者,典權人即取得典物所有權。
(C)若典權期限為 20 年,期限屆滿甲未回贖,乙即取得典物所有權 (X)
→還要經過二年
→第 923 條 典權定有期限者,於期限屆滿後,出典人得以原典價回贖典物。出典人於典期屆滿後,經過二年,不以原典價回贖者,典權人即取得典物所有權。
(D)若典權期限為 10 年,約定屆期不回贖即作絕賣,其約定無效 (O)
→第 913 條 典權之約定期限不滿十五年者,不得附有到期不贖即作絕賣之條款。
典權附有絕賣條款者,出典人於典期屆滿不以原典價回贖時,典權人即取得典物所有權。
絕賣條款非經登記,不得對抗第三人。
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#5152164
請問這本書上面的解答是不是寫錯?

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