22 依不動產估價技術規則規定，建物折舊額計算應如何為之？
(A)以經濟耐用年數為主，必要時得以物理耐用年數計算之
(B)以物理耐用年數為主，必要時得以功能衰退經歷年數計算之
(C)以觀察年數為主，必要時得以殘餘耐用年數計算之
(D)以建物總成本為主，必要時得以殘餘價格計算之

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統計： A(342), B(49), C(11), D(45), E(0) #523643

王貞節

B1 · 2015/10/11

#1164671

不動產估價技術規則第 65 條建物折舊額計算應以經濟耐用年數為主，必要時得以物理耐用年數計算。經濟耐用年數指建物因功能或效益衰退至不值得使用所經歷之年數。物理耐用年數指建物因自然耗損或外力破壞至結構脆弱而不堪使用所經歷之年數。建物之經歷年數大於其經濟耐用年數時，應重新調整經濟耐用年數。