40 甲向乙借款新臺幣 500 萬元，為乙在甲所有的 L 地上設定同額抵押權，並 約定於債權已屆清償期而未為清償時，L 地所有權移屬於抵押權人乙。此 所有權移屬於抵押權人之約定，下列敘述何者正確？
(A)無效
(B)非經登記，不生效力
(C)非經登記，不得對抗第三人
(D)不得對抗善意第三人

海商法第9條 「船舶所有權之移轉，非經登記，不可對抗第三人。」 所謂「第三人」就是你我之外的另一個人，在法律行為之外的「其他人」。 本法條意指：當甲將船賣給乙時，若甲未將所有權登記給乙，雖然買賣已成事實；乙也得到船的所有權，但如有第三人丙說：船是他的時(有可能甲將船同時賣給乙丙)，由於乙未得到登記所有權，因此在法律上無法主張(對抗丙) --- 船是乙的。相對的，丙若得到所有權登記，則乙像丙主張和甲的買賣關係，丙可以不理會乙。 故「對抗」有：「對付」、「主張自己有權利」的意思。 也就是當乙擁有船舶移轉登記；丙出來主張船是他的時，則乙直接就以權狀對付丙主張自己有權利。
 海商法第19條 「船舶共有人，對於共有船舶經理人權限所加之限制，不得對抗善意第三人。」 所謂「善意」：簡單講就是不知情。 本法條意指：原船舶共有人授權船舶經理人與第三人所達成之協議後，船舶所有人將船舶經理人之權限加以限制，在第三人不知情之情況下，船舶所有人不得對抗第三人。例如：船舶所有人甲，授權船舶經理人乙出售船舶，當乙和買方丙達成協議願意購買船舶，此時甲認為乙處理的賣價不理想限制乙之權限，丙在不知情(善意)情形下主張乙履行買賣契約，甲不得對抗之。

參考資料

http://littlecopy.blogspot.com/2011/11/blog-post.html 

非經登記不得對抗第三人 就是 如果哪天兵來搶l地 這塊地因為債權給了乙 雖然地算乙的 而乙未登記 他不能跟兵對抗 

速解：解題法感上，抵押擔保本質還是債權，債權的登記是宣示用(不登記不會怎樣)，類似公證，與債權生效與否無涉。

此為流押契約，是一種省略抵押拍賣物後的登記行為，拍賣物可以不用登記直接移轉所有權，但是如果不經登記，不得對抗第三人(第三人可以藉由購買此拍賣物來對抗抵押權人，使得抵押權人沒辦法真正取得該抵押物之所有權)