25.下列哪一種證券化商品的現金流量模式與公司債最接近？
(A)房貸轉付證券
(B)車貸轉付證券
(C)不動產投資信託受益憑證
(D)商用不動產抵押貸款證券

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統計： A(21), B(6), C(163), D(356), E(0) #3269911

詳解 (共 2 筆)

#6925075
1. 題目解析 這道題目要求我們比較四...
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#7294580
  • 公司債 (Corporate Bonds) 的典型特徵是：存續期間只支付利息，並在到期日一次償還本金（稱為 Bullet Maturity），且通常不具備提前還款的權利。
  • ? (A) 房貸轉付證券 (RMBS) 與 (B) 車貸轉付證券：這兩者的底層資產通常是分期攤還（每月還本利），且借款人擁有隨時提前還款 (Prepayment) 的權利。這導致其現金流具有高度不確定性，且本金是隨時間分散回收，與公司債到期一次還本的模式差異極大。
  • ? (C) 不動產投資信託受益憑證 (REITs)：這類商品性質偏向股權，其收益取決於不動產的租金收入與經營績效，配息金額並不固定，且通常沒有明確的到期還本日，與債券的固定契約現金流邏輯不同。 
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