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試卷名稱：114年 - 台灣金融研訓院第 47 屆理財規劃人員專業能力測驗試題：理財規劃實務#136040
年份：114年
科目：銀行◆理財規劃實務
25.有關不動產估價方法，下列敘述何者錯誤？
(A)成本法之每建坪單價＝單位總成本－土地建坪價格－建物建坪建造成本
(B)市場比較法需考慮地段、屋齡與議價係數之調整
(C)收益還原法之房屋總價＝房租淨收入 × 市場投資收益率
(D)一般估價公司多用市場比較法做住宅估價