26 關於動產與不動產之區分，下列何者為真？
(A)動產與不動產均得為先占之客體
(B)不動產以登記為權利變動之方式，動產則是交付
(C)不動產包括土地及其出產物
(D)不動產可設定抵押權，動產則以典權為主

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統計： A(18), B(812), C(29), D(19), E(0) #653749

詳解 (共 3 筆)

#937638
第 758 條
不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生
效力。
前項行為，應以書面為之。

第 761 條
動產物權之讓與，非將動產交付，不生效力。但受讓人已占有動產者，於
讓與合意時，即生效力。
讓與動產物權，而讓與人仍繼續占有動產者，讓與人與受讓人間，得訂立
契約，使受讓人因此取得間接占有，以代交付。
讓與動產物權，如其動產由第三人占有時，讓與人得以對於第三人之返還
請求權，讓與於受讓人，以代交付。
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#6225098
（C)
第 66 條
1.稱不動產者，謂土地及其定著物。
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2.不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分
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#6220538
第 802 條
以所有之意思，占有無主之動產者，除法令另有規定外，取得其所有權。

抵押權,典權都是不動產
第911條

稱典權者，謂支付典價在他人之不動產為使用、收益，於他人不回贖時，取得該不動產所有權之權。

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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#6414787
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不動產我未經登記不生效力，動產已經交付及...
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