27. 甲見鄰近 A 地荒廢多年，不忍土地效益低落，未經 A 地所有權人乙之同意，擅自在 A 地栽種 果樹並搭建農舍以利就近看顧。請問下列敘述何者正確？
(A)果樹及農舍均為甲所有
(B)果樹及農舍均為乙所有
(C)果樹為甲所有，農舍為乙所有
(D)果樹為乙所有，農舍為甲所有

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統計： A(16), B(57), C(38), D(256), E(0) #1536721

詳解 (共 1 筆)

#4348125

自己建築之房屋，與依法律行為而取得者有別，縱使不經登記，亦不在民 法第七百五十八條所謂非經登記不生效力之列。(41台上1039判例)


民法第66條第2項規定，不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分。甲在A地上栽種果樹，果樹自種植時起，即為土地的一部分，為該土地所有權之一部分。


 
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