27.有關普通地上權之敘述，下列何者錯誤？
(A)以公共建設為目的而成立之地上權至多 30 年
(B)地上權無支付地租之約定者，地上權人得隨時拋棄其權利
(C)地上權定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人得支付未到期之三年分地租後，拋棄其權利
(D)地上權消滅時，地上權人得取回其工作物。但應回復土地原狀

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統計： A(462), B(175), C(277), D(89), E(0) #2646634

詳解 (共 5 筆)

#5914528
(A) 以公共建設為目的而成立之地上權至多 30 年
以公共建設為目的而成立之地上權，未定有期限者，以該建設使用目的完畢時，視為地上權之存續期限。
地上權未定有期限者，存續期間逾二十年或地上權成立之目的已不存在時，法院得因當事人之請求，斟酌地上權成立之目的、建築物或工作物之種類、性質及利用狀況等情形，定其存續期間或終止其地上權。
(B) 地上權無支付地租之約定者，地上權人得隨時拋棄其權利 第 834 條
地上權無支付地租之約定者，地上權人得隨時拋棄其權利。
 
(C) 地上權定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人得支付未到期之三年分地租後，拋棄其權利 
1. 地上權定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人得支付未到期之三年分地租後，拋棄其權利。
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(D) 地上權消滅時，地上權人得取回其工作物。但應回復土地原狀 
1.地上權消滅時，地上權人得取回其工作物。但應回復土地原狀。
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#5277556
以公共建設為目的而成立之地上權，未定有期...
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#5306087
以公共建設為目的而成立之地上權，未定有期限者，以該建設使用目的完畢時，視為地上權之存續期限
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#4603899
（A）第 833-2 條 以公共建設為目...
(共 103 字，隱藏中）
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#6214410
依照《民法》第841條之1，普通地上權的期限並不一定僅限於30年。特別是以公共建設為目的的地上權，其年限可能依具體情況而定，因此這個選項錯誤。
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