28 依土地稅法規定，地價稅適用自用住宅優惠稅率之相關規定，下列何者敘述錯誤？ (A)土地所有權人、配偶及未成年之受扶養親屬的自用住宅只能一處適用 (B)原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，如因繼承而移轉，不需重新申請 (C)應於開徵 40 日前申請 (D)原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，如因買賣而移轉，新土地所有人均應重新申請