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29 土地法有關基地租用之規定，下列敘述何者是不正確的？
(A)租地建屋可為地上權之登記
(B)基地租用擔保金不得超過一個月基地租金之總額
(C)基地租金不超過基地申報地價總額年息百分之十為限
(D)基地出賣時，承租人有優先購買權
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統計： A(6), B(288), C(17), D(9), E(0) #441696
統計： A(6), B(288), C(17), D(9), E(0) #441696
詳解 (共 2 筆)
祝念祖
#1215965
土地法
第105條(基地租用之準用規定)
第97條(房租之限制)、第99條(租賃擔保金之限制)及第101條(房屋租用爭議之處理)之規定，於租用基地建築房屋均準用之。
A:第102條後段規定。
B:第99條第1項規定：前條擔保之金額，不得超過2個月房屋租金之總額。
C:第97條第1項規定：城市地方房屋之租金，以不超過土地及建築物申報總價年息10%為限。
D:第104條第1項規定。
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邱懷平
#735114
第97條
城市地方房屋之租金，以不超過土地及建築物申報總價年息10%為限。
第102條
租用基地建築房屋，應由出租人與承租人於契約訂立後兩個月內，聲請該管直轄市或縣市地政機關為地上權之登記。
第104條
基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權，房屋出賣後，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。其順序以登記之先後定之。
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