29 甲擁有土地及土地上的建築物，甲向乙借錢並以土地設定抵押。日後土地被拍賣時，建築物應如何處理？
(A)視為已有買賣約定
(B)視為已有抵押權設定
(C)視為已有地上權設定
(D)視為已有租賃約定

答案：登入後查看
統計： A(21), B(250), C(633), D(20), E(0) #184136

詳解 (共 6 筆)

#915722
民法876：設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以土地 或僅以建築物為抵押者，於抵押物拍賣時，視為已有地上權之設定，其地 租、期間及範圍由當事人協議定之。不能協議者，得聲請法院以判決定之 。 設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而以土地及 建築物為抵押者，如經拍賣，其土地與建築物之拍定人各異時，適用前項 之規定。
15
0
#504951
民法第876條
6
0
#1362574
回樓上 可以將建築物破壞 地上權也不受影響
5
1
#1354171
那如果是對土地設地上權，而該建築物又會變成什麼？
2
1
#1029680
原來如此
1
0
#4461392
《民法》第876條第1項：「設定抵押權時...
(共 207 字，隱藏中）
前往觀看
1
0