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29.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，地下
層、屋頂及法定空地之使用方式及權屬，下列何者規約草約
訂定如有約定專用部分得專用?
(A)屋頂突出物
(B)屋頂避難平台
(C)法定空地
(D)樓梯、電梯間
(出處：預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項壹、應
記載事項十、地下層、屋頂及法定空地之使用方式及權屬)
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統計： A(213), B(168), C(3602), D(388), E(0) #1776515
統計： A(213), B(168), C(3602), D(388), E(0) #1776515
詳解 (共 2 筆)
Little Fang
#4231134
十、地下層、屋頂及法定空地之使用方式及權屬
（一）地下層停車位
本契約地下層共__層，總面積__平方公尺（__坪），扣除第五點所列地下層共有部分及依法令得為區分所有之標的者外，
其餘面積__平方公尺（__坪），由賣方依法令以停車位應有部分（持分）設定專用使用權予本預售屋承購戶。
（二）法定空地
本建物法定空地之所有權應登記為全體區分所有權人共有，並為區分所有權人共用。但部分區分所有權人不需使用該共有部分者，得予除外。
（三）屋頂平臺及突出物
共有部分之屋頂突出物及屋頂避難平台，不得為約定專用部分，除法令另有規定外，不得作為其他使用。
（四）法定空地、露臺、非屬避難之屋頂平臺，如有約定專用部分，應於規約草約訂定之。
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