試題詳解

30 甲有登記其名下之 A 地及 A 地上之 B 屋，甲僅以 B 屋設定典權於乙，約定期限 20 年，並附有到期 不贖即作絕賣之條款，但該條款未經登記。嗣後，甲將 A 地讓售於丙，並完成所有權移轉登記。甲於 典期屆滿後，不以原典價回贖。下列敘述，何者錯誤？
(A)甲於典期屆滿後，不以原典價回贖，乙不負清算義務，即取得 B 屋所有權
(B)甲於典期屆滿後，不以原典價回贖，乙、丙間推定有租賃關係
(C)甲於典期屆滿後，不以原典價回贖，縱使絕賣條款未經登記，乙仍取得 B 屋所有權
(D)甲於典期屆滿後，不以原典價回贖，丙訴請乙拆除 B 屋返還土地，並無理由