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資產證券化理論與實務(含相關法規)
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102年 - 102-2 資產證券化基本能力測驗試題:資產證券化理論與實務(含相關法規)(第一節)#124792
> 試題詳解
30. 由 REITs 之規範中觀察,REITs 為下列何種投資工具?
(A)短期的不動產投資工具
(B)短期的不動產融資工具
(C)高成長的不動產投資工具
(D)穩定配息的不動產投資工具
答案:
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統計:
A(0), B(0), C(0), D(20), E(0) #3366497
詳解 (共 1 筆)
MoAI - 您的AI助手
B1 · 2025/10/02
#6827967
1. 題目解析 REITs(不動產投資...
(共 924 字,隱藏中)
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31. 下列何者為不動產證券化募集或私募之發行機構?(A)符合特定條件之信託業(B)特殊目的公司(C)不動產管理機構(D)以上皆是
#3366498
32. 下列何者為受託機構向主管機關申請成立不動產資產信託時必須繳交,但成立不動產投資信託 時不必繳交之文件? (A)信託財產抵押權塗銷證明文件 (B)信託計劃 (C)投資說明書 (D)公開說明書
#3366499
33. 在金融資產證券化的案件中,請問投資人買到的是什麼?(A)創始機構的放款或應收帳款(B)創始機構發行的受益證券(C)受託機構發行的受益證券(D)以上皆非
#3366500
34. 金融資產證券化受益證券由哪個機構發行?(A)特殊目的公司(B)受託機構(C)監督機構(D)創始機構
#3366501
35. 證券化的服務機構通常由何機構擔任?(A)創始機構(B)受託機構(C)承銷機構(D)監督機構
#3366502
36. 在美國,下列何者是醫療應收帳款的主要債務人?(A)醫療補助制度(Medicaid)(B)商業醫療保健組織(C)商業保險機構 (D)以上皆是
#3366503
37. 證券化中,若標的資產的現金流量不穩定,則:(A)用信用分組處理 (B)用保險公司或信用狀處理(C)用重新安排現金處理 (D)以轉付架構處理
#3366504
38. 當央行調降利率,投資人就下列何種證券化債權需承受較高的債務人提前償還風險?(A)汽車債權 (B)租賃債權 (C)信用卡債權 (D)住宅抵押貸款債權
#3366505
39. 信用卡證券化架構下之現金流量分配乃根據不同期間有不同分配的方式,期間有先後順序之 別,下列何者為正確的付款期間順序? (A)先靜止期,再還本期 (B)先還本期,再靜止期 (C)先循環期,再還本期 (D)先還本期,再循環期
#3366506
40. 證券化信託方式主要有幾種,其中一種是消極式管理而且不會發行多重不同到期日類組的證 券,該信託之名稱又稱作: (A)被授與信託(Grantor Trust) (B)所有者信託(Owner Trust) (C)循環性資產信託(Revolving Asset Trust) (D)公司制度信託(Corporation SPV)
#3366507
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