試題詳解

31 甲就其所有之 A 地設定普通地上權與乙，使乙得在甲之 A 地上建造建築物，雙方未約定支付地租， 亦未約定地上權存續期間。乙嗣後所建造之建築物雖座落於地上權設定範圍內，惟建築物周圍附屬 之庭院與屋前之停車空地，已逾越地上權設定之範圍。下列敘述，何者正確？
(A)乙得隨時拋棄其地上權
(B)地上權存續期間不得低於 20 年
(C)乙就其所建造建築物之庭院及屋前的停車空地，仍有地上權存在
(D)地上權之效力，及於附加於該建築物而不具獨立性之部分