31.有關信託公會期能強化預售屋履約擔保機制之建議，下列何者錯誤？ (A)預售屋買賣價金除收取的訂金外，限制由買方直接匯付至信託帳戶 (B)建置不動產實價登錄平台，優化買方查詢機制，增加買方通知事項 (C)訂定明確可動支「買方所繳價金」專戶的時點，以提升「買方所繳價金」專戶的保障功能 (D)不動產開發信託中「買方所繳價金」專戶之動支項目，以有關工程款交付、繳納各項稅費及工程所需費用為限