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32 依民法規定，下列關於分管契約之敘述，何者錯誤？
(A)土地分管契約之內容以相對人明知或可得而知者為限，得發生對抗第三人之效力
(B)動產分管契約之內容以相對人明知或可得而知者為限，得發生對抗第三人之效力
(C)分管契約發生之前提為當事人間存在共有關係
(D)分管契約因情事變更而難以繼續時，共有人得聲請法院以裁定變更之

初等/五等/佐級◆法學大意- 107 年 - 107 初等考試_一般行政、人事行政、勞工行政、經建行政、廉政：法學大意#67382

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討論
私人筆記( 1 )

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	能把握的只有現在！研二上 (2018/01/19) 土地(不動產)要登記才可對.....觀看完整全文，請先登入檢舉

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	16F 角胡麻大二上 (2021/09/14) 甲乙丙三人分別共有A地，應有部分各為三分之一，下列敘述何者正確： (A)甲欲將其應有部分設定抵押權予丁，應得全體共有人之同意。 (B)若A地遭戊無權占有，乙得請求戊將A地返還於自已。 (C)若甲乙丙三人曾訂有A地之分割協議，此三人根據該協議之分割履行請求權茜經消滅時效完成後，即須受拘束，而不得再訴請裁判分割A地。 (D)甲乙丙三人對A地訂有「分管契約」時，其後若因情事變更，甲等三人皆得聲請法院以裁定變更該「分管契約」。編輯私有筆記及自訂標籤初等/五等/佐級◆法學大意- 答案：D 檢舉
	17F 萬晉宏大四上 (2023/07/25) (A) 土地(不動產)分管契約之內容，以相對人明知或可得而知者為限，須經登記，得發生對抗第三人之效力檢舉
	18F 不懼風雨，終會有光。大三上 (2023/12/20) 依民法規定，關於分管契約之敘述錯誤 (A) 土地分管契約之內容以相對人明知或可得而知者為限，得發生對抗第三人之效力》分管契約即是共有人間相互約定由一人或數人管理該共有物(C)，ex.出租。因分別共有是各共有人就該共有物各有其應有部分並存在於共有物「每個抽象之點之上」，所以不能就該「特定」部分使用收益處分。》共有物之管理或協議分割契約，實務上認為對於應有部分之受讓人仍繼續存在(最高法院48年台上字第1065號判例)。使用、禁止分割之約定或依本法修正條文第820條第1項所為之決定，亦應做相同之解釋。又上述契約、約定或決定之性質屬債權行為，基於債之相對性原對第三人不生效力，惟為保持原約定或決定之安定性，特賦予物權效力，... 查看完整內容依民法規定，關於分管契約之敘述錯誤 (A) 土地分管契約之內容以相對人明知或可得而知者為限，得發生對抗第三人之效力》分管契約即是共有人間相互約定由一人或數人管理該共有物(C)，ex.出租。因分別共有是各共有人就該共有物各有其應有部分並存在於共有物「每個抽象之點之上」，所以不能就該「特定」部分使用收益處分。》共有物之管理或協議分割契約，實務上認為對於應有部分之受讓人仍繼續存在(最高法院48年台上字第1065號判例)。使用、禁止分割之約定或依本法修正條文第820條第1項所為之決定，亦應做相同之解釋。又上述契約、約定或決定之性質屬債權行為，基於債之相對性原對第三人不生效力，惟為保持原約定或決定之安定性，特賦予物權效力，爰參照司法院釋字第三四九號解釋，並仿外國立法例，於不動產為上述約定或決定經登記後，即對應有部分之受讓人或取得物權之人，具有效力(德國民法第746條、第1010第1項，瑞士民法第649-1條參照)。》基於前揭理由，我國民法爰於民國98年1月23日增訂第826-1條，該條第1項即明定：「不動產共有人間關於共有物使用、管理、分割或禁止分割之約定或依第820條第1項規定所為之決定，於登記後，對於應有部分之受讓人或取得物權之人，具有效力。其由法院裁定所定之管理，經登記後，亦同(D)。」》不動產→登記生效(A)。》動產→知悉生效(B)。 (B) 動產分管契約之內容以相對人明知或可得而知者為限，得發生對抗第三人之效力 (C) 分管契約發生之前提為當事人間存在共有關係 (D) 分管契約因情事變更而難以繼續時，共有人得聲請法院以裁定變更之檢舉

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