36 物權行為，乃以物權變動為直接內容的法律行為。下列何者非物權行為？
(A)普通抵押權設定
(B)土地買賣
(C)手機所有權讓與
(D)土地所有權移轉

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統計： A(106), B(71), C(29), D(9), E(0) #3866414

詳解 (共 4 筆)

#7346670
  • 物權行為：直接造成物權變動（設定、移轉、廢止）的法律行為，如物權讓與合意、設定抵押權。
  • 債權行為（負擔行為）：以發生債權債務為內容的法律行為。例如：土地買賣契約，僅是約定買賣雙方有義務要「移轉土地所有權」，但此時所有權還沒真正移轉，所以是債權行為，非物權行為。
  • (A) 普通抵押權設定：屬於物權變動，為物權行為。
  • (C) 手機所有權讓與：動產物權移轉，為物權行為。
  • (D) 土地所有權移轉：不動產物權移轉，為物權行為。 
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#7347643
物權行為：
處分行為的一種，讓物權發生取得、喪失、變更效果的法律行為。
（來源：法律百科）
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債權行為：
為一種負擔行為，讓當事人發生債權債務關係的法律行為，例如買賣、贈與等。
（來源：法律百科）
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A：抵押權乃確保債務清償，於債務人或第三人的特定財產上設定的限制物權，可能導致該不動產未來被法拍。因此抵押權屬於物權行為中的擔保物權。
B：當事人雙方皆因土地買賣而產生給付義務（一方交付價金；一方確保買家得到土地），屬於債權行為。
C：所有權變更。
D：所有權變更。
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#7347013
說明：物權行為是指直接以「物權變動」為內...
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#7350933
這題是民法大重點：債權行為 vs 物權...
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#8007337
未解鎖
36.           36 物...

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