37 依土地徵收條例規定，下列有關徵收程序之敘述，何者正確？ (A)需用土地人於事業計畫報請目的事業主管機關許可前，應舉行說明會 (B)特定農業區經行政院核定為重大建設須辦理徵收者，若有爭議，應依行政程序法舉行公聽會 (C)需用土地人申請徵收土地或土地改良物前，皆必須與所有權人協議價購，無一例外 (D)協議價購時，依其他法律規定有優先購買權者，無優先購買權之適用