38 依土地稅法規定，土地所有權人出售其自用住宅用地，其土地增值稅之核課，適用「一生一屋」之要件，下列何者錯誤？ (A)出售前 1 年內未曾供營業使用 (B)出售前持有該土地 6 年以上 (C)出售都市土地面積未超過一．五公畝部分或非都市土地面積未超過三．五公畝部分 (D)出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋