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109年 - 台灣金融研訓院接受中華民國信託業商業同業公會委託辦理第 50 期信託業業務人員信託業務專業測驗試題:信託實務#89819
> 試題詳解
38.有關不動產證券化之經濟面效益,下列何者錯誤?
(A)增加投資管道
(B)建立不動產資本市場
(C)擴大發行市場
(D)提高國人儲蓄率
答案:
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統計:
A(32), B(145), C(108), D(2636), E(0) #2431842
私人筆記 (共 1 筆)
帕特
2021/11/17
私人筆記#3726999
未解鎖
不動產證券化之特性 (1)投資單位較多...
(共 55 字,隱藏中)
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39.有關受託機構募集不動產投資信託基金之規定,下列何者正確? (A)僅得募集開放型基金 (B)僅得募集封閉型基金 (C)得自行決定募集封閉型或開放型基金 (D)以封閉型基金為限,但經主管機關核准者,亦得募集有限制條件之開放型基金
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40.下列何者非屬不動產證券化之特性? (A)投資金額較低 (B)投資單位較多 (C)權益不可分割性 (D)直接由資本市場募集資金
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41.下列何者非屬民法規定之不動產物權,且不得為交付不動產信託之標的? (A)農育權 (B)不動產役權 (C)典權 (D)貨幣之債
#2431845
42.採募集方式之不動產投資信託基金投資於開發型不動產或不動產相關權利,不得超過該基金信託財產價值之百分之多 少? (A)十 (B)二十 (C)三十 (D)四十
#2431846
43.有關我國不動產證券化條例採行之架構,下列何者正確? (A)「信託」架構 (B)「公司」架構 (C)「合夥」架構 (D)「信託」與「公司」架構並列
#2431847
44.受託機構運用不動產投資信託基金投資不動產,同一宗交易金額最低達新臺幣多少元以上時,須委請專業估價者出具估 價報告書,並應由二位以上專業估價者估價? (A)一億元 (B)二億元 (C)三億元 (D)五億元
#2431848
45.依不動產證券化條例規定,受託機構如係對於符合主管機關所訂條件之自然人、法人或基金進行不動產投資信託受益證 券之私募時,其應募人總數,下列何者正確? (A)不得低於五十人 (B)不得低於三十五人 (C)不得超過五十人 (D)不得超過三十五人
#2431849
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