阿摩線上測驗
4 區段徵收之土地，領回抵價地後第一次移轉，應課徵土地增值稅時，原地價應如何認定？
(A)以原土地所有權人完成移轉登記之日當期公告土地現值
(B)以原土地所有權人權利取得之日當期公告土地現值
(C)以原土地所有權人實際領回抵價地之地價
(D)以原土地所有權人領得之補償地價總額
答案：登入後查看
統計： A(295), B(302), C(2256), D(74), E(0) #1712460
統計： A(295), B(302), C(2256), D(74), E(0) #1712460
詳解 (共 7 筆)
林鎧秈0922-019943（感謝阿摩，已是從業經紀人）
#4750430
平權
第 42-1 條
區段徵收之土地，以現金補償其地價者，依前條第一項規定，免徵其土地 增值稅。但依第五十四條第三項規定因領回抵價地不足最小建築單位面積 而領取現金補償者，亦免徵土地增值稅。 區段徵收之土地，依第五十四條第一項、第二項規定以抵價地補償其地價 者，免徵土地增值稅。但領回抵價地後第一次移轉時，應以原土地所有權 人實際領回抵價地之地價為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅， 並準用前條第四項之規定。
土稅
第 39-1 條
區段徵收之土地，以現金補償其地價者，依前條第一項規定，免徵其土地
增值稅。但依平均地權條例第五十四條第三項規定因領回抵價地不足最小
建築單位面積而領取現金補償者亦免徵土地增值稅。
區段徵收之土地依平均地權條例第五十四條第一項、第二項規定以抵價地
補償其地價者，免徵土地增值稅。但領回抵價地後第一次移轉時，應以原
土地所有權人實際領回抵價地之地價為原地價，計算漲價總數額，課徵土
地增值稅，準用前條第三項之規定。
33
0
尹九月
#5635589
土地稅法第 39 -1
區段徵收之土地依平均地權條例第五十四條第一項、第二項規定以抵價地補償其地價者，免徵土地增值稅。但領回抵價地後第一次移轉時，應以原土地所有權人實際領回抵價地之地價為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅，準用第一項規定。
平均地權條例第 42-1
區段徵收之土地，依第五十四條第一項、第二項規定以抵價地補償其地價者，免徵土地增值稅。但領回抵價地後第一次移轉時，應以原土地所有權人實際領回抵價地之地價為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅，並準用前條第四項之規定。
ㅤㅤ
18
0
【111不動產經紀人】達標
#5618016
現在才發現土稅39－1跟平權42－1是雙胞胎
12
0
YUN
#6237995
土地稅法 第39-1條3項：
區段徵收之土地依平均地權條例第五十四條第一項、第二項規定以抵價地補償其地價者，免徵土地增值稅。但領回抵價地後第一次移轉時，應以原土地所有權人實際領回抵價地之地價為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅，準用第一項規定。
平均地權 第54條1項：
各級主管機關依本條例規定施行區段徵收時，應依本條例第十條規定補償其地價；如經土地所有權人之申請，得以徵收後可供建築之土地折算抵付。抵價地總面積，以徵收總面積百分之五十為原則；其因情形特殊，經上級主管機關核准者，不在此限。但不得少於百分之四十。
平均地權 第54條2項：
被徵收土地所有權人，應領回抵價地之面積，由徵收機關按其應領補償地價與區段徵收補償地價總額之比例計算其應領之權利價值，並以該抵價地之單位地價折算之。
2
0
