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40 依不動產估價技術規則第 55 條第 1 款之規定，就勘估標的所需要各種建築材料及人工之數量，逐一乘以
價格日期當時該建築之單價及人工工資，並加計管理費、稅捐、資本利息及利潤之估價方法稱為：
(A)淨計法
(B)單位法
(C)工程造價比較法
(D)單位面積比較法
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統計： A(2456), B(163), C(256), D(38), E(0) #1711946
統計： A(2456), B(163), C(256), D(38), E(0) #1711946
詳解 (共 5 筆)
尹九月
#5967277
直接法分為下列二種：
一、淨計法：指就勘估標的所需要各種建築材料及人工之數量，逐一乘以價格日期當時該建築材料之單價及人工工資，並加計管理費、稅捐、資本利息及利潤。(A)
二、單位工程法：係以建築細部工程之各項目單價乘以該工程施工數量，並合計之。(B)
間接法分為下列二種：
一、工程造價比較法：指按工程概算項目逐項比較勘估標的與比較標的或標準建物之差異，並依工程價格及工程數量比率進行調整，以求取勘估標的營造或施工費。(C)
二、單位面積（或體積）比較法：指以類似勘估標的之比較標的或標準建物之單位面積（或體積）營造或施工費單價為基礎，經比較並調整價格後，乘以勘估標的之面積（或體積）總數，以求取勘估標的營造或施工費。 (D)
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YUN
#6226304
(A)
估價 第55條1款：淨計法
指就勘估標的所需要各種建築材料及人工之數量，逐一乘以價格日期當時該建築材料之單價及人工工資，並加計管理費、稅捐、資本利息及利潤。
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(B)
估價 第55條2款：單位工程法
係以建築細部工程之各項目單價乘以該工程施工數量，並合計之。
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(C)
估價 第56條1項1款：工程造價比較法
指按工程概算項目逐項比較勘估標的與比較標的或標準建物之差異，並依工程價格及工程數量比率進行調整，以求取勘估標的營造或施工費。
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(D)
估價 第56條1項2款：單位面積（或體積）比較法
指以類似勘估標的之比較標的或標準建物之單位面積（或體積）營造或施工費單價為基礎，經比較並調整價格後，乘以勘估標的之面積（或體積）總數，以求取勘估標的營造或施工費。
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a6972342
#7311043
直接法分為下列二種：
一、淨計法：指就勘估標的所需要各種建築材料及人工之數量，逐一乘以價格日期當時該建築材料之單價及人工工資，並加計管理費、稅捐、資本利息及利潤。
二、單位工程法：係以建築細部工程之各項目單價乘以該工程施工數量，並合計之。
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