41.對於建築物之區分所有權，下列敘述何者錯誤？
(A)專有部分與其所屬之共有部分及其基地權利，可以分離而為移轉或設定負擔
(B)稱區分所有建築物者，謂數人區分一建築物而各專有其一部，就專有部分有單獨所有權，並就該建築物及其附屬物之共同部分共有之建築物
(C)專有部分得經其所有人之同意，依規約之約定供區分所有建築物之所有人共同使用
(D)共有部分除法律另有規定外，得經規約之約定供區分所有建築物之特定所有人使用

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統計： A(504), B(48), C(89), D(40), E(0) #931004

JiaYing

B1 · 2015/12/19

#1220895

第 799 條

稱區分所有建築物者，謂數人區分一建築物而各專有其一部，就專有部分

有單獨所有權，並就該建築物及其附屬物之共同部分共有之建築物。

前項專有部分，指區分所有建築物在構造上及使用上可獨立，且得單獨為

所有權之標的者。共有部分，指區分所有建築物專有部分以外之其他部分

及不屬於專有部分之附屬物。

專有部分得經其所有人之同意，依規約之約定供區分所有建築物之所有人

共同使用；共有部分除法律另有規定外，得經規約之約定供區分所有建築

物之特定所有人使用。

區分所有人就區分所有建築物共有部分及基地之應有部分，依其專有部分

面積與專有部分總面積之比例定之。但另有約定者，從其約定。

專有部分與其所屬之共有部分及其基地之權利，不得分離而為移轉或設定

負擔。